空置房物业费一般需全额交纳,但特定情况下可打折。
根据《物业管理条例》等规定,空置房若无特别约定,应全额交物业费。未完工建筑可申请15%~30%的折扣,过户后未入住的空置房,与物业协商后可按70%交纳。不及时交纳可能导致物业服务受限,甚至产生法律纠纷。
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1. 若房屋空置且无特别约定,应按标准全额交纳物业费,避免服务受限。
2. 小区内有未完工建筑,可向物业申请物业费打折,优惠幅度一般为15%~30%。
3. 办理过户后未入住的空置房,可与物业书面协商,按规定标准的70%交纳物业费。
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选择处理方式时,应考虑房屋实际情况和物业公司的规定。如房屋未完工,可申请打折;若已过户但未入住,可与物业协商减免部分费用。
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