能退款。依据《合同法》，若房屋不适合使用或合同有约定，租客可要求退房并退款。不及时处理可能导致租金损失及法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫能退款。操作如下：1. 检查租赁合同中的退款条款；2. 与房东沟通协商退款事宜；3. 若协商不成，收集证据，如合同、支付记录等；4. 咨询律师，准备起诉材料，通过法律途径要求退款。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可协商退款或起诉要求退款。建议先与房东协商，若协商无果，再通过法律途径起诉，根据租赁合同条款维权。
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