房产证两个人名字必须两个人去办理吗?

房产证上写两人名字，不一定需两人亲自办理。分析：房产证上写两个人的名字，通常意味着两人共同拥有该房产。从法律角度看，办理房产证时，虽然理论上需要所有共有人到场，但实际操作中，若因故不能到场，可以出具委托书，委托他人代为办理。不过，委托书需经过公证或认证，确保其法律效力。提醒：若双方对房产归属有争议，或一方拒绝配合办理房产证，表明问题已较严重，应及时寻求律师或法律机构的帮助，以保障自身权益。
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处理方式：从法律角度看，房产证办理主要有两种方式：一是双方共同到场办理；二是委托他人代为办理。选择建议：若双方均方便且无异议，建议共同到场办理，以确保手续顺利进行。若一方因故不能到场，可选择委托他人代为办理，但需确保委托书的有效性和受托人的可信度。
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具体操作：1. 双方共同到场办理：携带身份证、购房合同、结婚证等相关证件，前往房产交易中心或不动产登记中心办理房产证。2. 委托他人代为办理：需先出具经过公证或认证的委托书，明确受托人的权限和职责。受托人携带委托书、双方身份证、购房合同等相关证件，前往房产交易中心或不动产登记中心代为办理。3. 若一方对房产归属有异议，应先通过协商或调解解决争议，必要时可寻求律师或法律机构的帮助，通过法律途径维护自身权益。若争议无法通过协商或调解解决，可考虑通过诉讼方式解决。以上内容仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。