屋面防水保质期为5年。根据《建设工程质量管理条例》，保质期内开发商需承担保修责任。若防水问题未及时处理，可能导致房屋渗漏，严重影响居住安全与舒适度。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫防水质保5年。处理方式：1. 质保期内漏水，及时联系开发商维修。2. 开发商不维修，可自行找专业防水公司维修，并保留证据。3. 维修后向开发商索赔，协商不成可诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫防水质保问题常见处理方式为与开发商协商维修或自行维修后索赔。若房屋在质保期内，应首先联系开发商协商维修；若开发商不配合，可自行维修后保留证据索赔。
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